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宁波最新购房政策2023
提示:

宁波最新购房政策2023

法律客观:《关于落实住房限购政策有关事项的通知》在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有1套住房的本市户籍居民家庭,在限购区域内暂定限购1套住房(含商品住房和二手住房)。在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在限购区域内购买住房。在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭,自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税(含零申报)或者社会保险并取得书面证明的,在限购区域内暂定限购1套住房。

宁波鄞州区买房2022年2月10号政策
提示:

宁波鄞州区买房2022年2月10号政策

你好😊
2022年买房新政策

2022年买房贷款政策暂未出炉,可以参考2021年的买房贷款政策,具体如下:

一、首套房房贷首付比例要求:

1、公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

2、首套房商业贷款首付比例为30%,使用商业贷款买房利率将会上浮。

二、首套房契税要求:

家庭首套房购房面积90平米及以下,契税为1%;购房面积90平米以上,契税为1.5%。【摘要】
宁波鄞州区买房2022年2月10号政策【提问】
你好😊
2022年买房新政策

2022年买房贷款政策暂未出炉,可以参考2021年的买房贷款政策,具体如下:

一、首套房房贷首付比例要求:

1、公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

2、首套房商业贷款首付比例为30%,使用商业贷款买房利率将会上浮。

二、首套房契税要求:

家庭首套房购房面积90平米及以下,契税为1%;购房面积90平米以上,契税为1.5%。【回答】
买房子注意什么?

一、买房子注意检查楼盘五证

看楼盘时,要确定该楼盘五证齐全。五证有《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)》,五证齐全的才可以出手,以防日后房屋无法交付等损害自身利益的情况发生。

二、买房子注意不要看房屋价格来区分地段的优劣

地段的优劣只是相对的,区分地段优劣要结合需求进行,要是你是自住买房,只要交通通达时间与生活配套设施,能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了,不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。【回答】
 三、买房子注意不要以城市功能区判断配套成熟与否

现在城市各项功能区也在不断更新,但是商务区不一定适合置业,商务区都只是经济增长点的设置而已,与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点,甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。【回答】
四、买房子注意谨慎认识赠送的所谓附加值

现在很多人买房都会将公摊面积考虑进去,很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑,就很有可能推出政策说免公摊销售;为了消除人们对电梯维护费的顾虑,开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略,但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策,从长远来看意义也不大,毕竟大家又不是只住几年就不住了。还有一些精装修的房屋,还会打着买房送家具,送电器等旗号,事实上销售前计价稍微提升一点,就足以将这些支出打进房价。

以上是房超君介绍的2022年买房新政策?买房子注意什么?我们买房子要看直接的需求,毕竟每个人的思想是不一样的,有的人是为了投 资,但是有的人是为了居住,大家可以根据直接的实际情况考虑,毕竟货币在膨胀,手里的钱很多人觉得不值钱,都会选择不动产投 资。【回答】
希望我的回答能帮到您哦,麻烦点个结束,给我一个5⭐赞呀,谢谢【回答】

宁波买房子需要什么条件
提示:

宁波买房子需要什么条件

一、外地人在宁波买房子需要什么条件1、外地人在宁波买房子需要下列条件:(1)同意以所购住房为抵押担保;(2)借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;(3)具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;(4)必须支付不低于宁波所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。2、法律依据:《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。二、宁波买房政策有哪些宁波买房政策有:1、首套住房,宁波原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%;2、二套房首付已经可以申请到4成,利率上浮10%,如果还清宁波首套房的贷款,第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率;3、新购买的商品住房,须取得不动产权证满3年方可转让。宁波新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

宁波买房子需要什么条件
提示:

宁波买房子需要什么条件

宁波购房条件规定如下:1、本地人买房条件:在宁波市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有1套住房的宁波市户籍居民家庭,支付购房首付价格。2、外地人买房条件:在宁波市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭,自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税(含零申报)并取得书面证明,在宁波市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭,自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上社会保险并取得书面证明。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。别墅大师

宁波求好的找房平台,谁用过啊 ,介绍下?
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市场上有很多找房的平台,每个平台都有自己的优点和缺点,那么哪个平台的体验比较好呢? 1.优区生活针对个人与房东,房源比较真实,整个租房流程也比较便捷,性价比挺高的,但是缺点在于房源数量不是很多。 2.贝壳租房主要面向公寓,房源质量整体上还行,只是公寓的价格一般都比较高,但是租客可以在上面完成签约交房租等功能。 3.自如的自如寓的环境比较好,服务设施配套完善,适合追求居住体验的白领阶层。但是自如的个人房源数量并不很多,主打集中式公寓和分散式公寓。 4.58同城是大家熟悉的平台,优点在于房源基数大,可以满足各种租房需求,缺点是58没有办法控制虚假房源等虚假信息,需要租客有一定的鉴别能力。 5.链家是一个比较大的公司了,一二线城市分布的门店比较多,掌握的房源比较多,服务售后也还是可以的,但是就是需要支付一笔不菲的中介费。 6.豆瓣租房小组这个类型论坛形式的地方很容易被忽略,但是租房小组每天的信息量还是比较大的,在上面转租的人会比较大。