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平房房屋出租合同包含什么
提示:

平房房屋出租合同包含什么

1、双方当事人的情况:应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况:住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。3、住房用途:是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。4、租赁期限:由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。5、房租及支付方式:住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。平房房屋出租需要注意什么问题1、要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途,了解承租人的基本生活来源,是否有固定工作等;对外籍租客要看他们是否有合法居留证明。2、可收取一至两个月租金作为保证金,避免租客不交租或水电费而造成损失。3、租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。4、应定期检查维修,若物业造成承租人身体伤害时,要担负赔偿损失的责任。5、签订与中介公司的委托合同时,房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点,最好是到中介公司去签,防止中介公司的业务员瞒着其公司与出租人私下签约。

平房房屋租赁合同范本应该怎么写?
提示:

平房房屋租赁合同范本应该怎么写?

平房院落 房屋租赁协议 书。并依照协商内容制订 租赁协议 如下: 以上房屋每月租金为 元,乙方需一次性提前(即下个租赁期开始前的月末30日)缴纳 个月的房屋租金共计 元(大写) ,方可入住。 乙方租赁甲方的房屋开始日期为 年 月 日,自乙方入住日期算起,一年内甲方不得调高租金。 每户须按水表显示每月主动缴纳水费,无水表租户按每月 元水费收缴。 每户须按月缴纳电费,电费执行标准为每度 元,每月10日抄表并收缴电费。 房屋租赁押金 元(大写) ,待房屋租赁协议解除后,全部或部分返还乙方。拖欠水费、电费和未按时提前通知甲方单方面解除租赁协议的房屋闲置的租金损失,将由押金支付。如押金被扣除,乙方须在3天内补齐押金,否则此房屋租赁协议自行终止, 如乙方不打算继续租住,须提前15天以上通知甲方,如果不及时通知,造成房屋闲置租金损失的,甲方可从乙方的押金中扣除,待新户入住后,多退少补。 乙方需主动保持环境卫生,保证门前清洁,无杂物。生活垃圾须在指定垃圾回收点倾倒,不得乱扔乱倒。 公共卫生的保持,实行轮流值日制度,值日周期以月为单位。公共卫生包括:卫生间、下水道,负责值日的住户监督其他住户不得倾倒可能会堵塞管道的污水等杂物。 房屋及物品如有损坏和丢失,乙方须照价赔偿甲方。 乙方按以上商定的协议,按时缴纳各种费用,甲方为乙方开具收据或 收条 作为凭据,并在凭据上签字,乙方需妥善保管。 本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。协议书中的未尽事宜,由甲乙双方协商解决。 甲方(签字):  乙方(签字): 年 月 日 本篇文章已经解决了不会写房屋租赁合同范本的问题,其中以平房房屋租赁合同范本为例,依据相关规定, 就租赁房屋一事达成以下协议,双方各执一份。

平房租赁合同怎么写
提示:

平房租赁合同怎么写

平房租房合同可以写明租赁房屋与租赁当事人的基本信息;平房的性质用途;平房租赁期限;平房租金数额与交租方式;平房维修责任与违约责任;租赁争议的解决方式;解除合同的条件等。
根据《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。